位于香格里大路西侧的寨鑫路上，有家作风别致的旅舍。

说它别致，是因为外立面雕龙画凤、民族作风浓厚的大门，满墙瑕瑜的水墨画和诗歌，以及检朴且有些老旧的木楞窗强烈碰撞，在中规中矩、挂满空调外机的楼房中显得有点另类。步入大堂，颜色瑰丽浓郁的东巴文墙，以及对面布满所有墙体的丽江古城烫画，原土元素多到有点夸张。

这家旅舍叫海龙云鹤，2003年景立，22年间管待了卓著40万的海表里搭客，以零投诉入选丽江首批旅游诚信名录。这同期亦然开在丽江有名的城中村寨后下村的第一家旅舍，旅舍目前的谋略者叫杜仑，村生泊长的丽江东说念主，他如故别称工商料理博士，亦然丽江文化旅游学院金融系副磨真金不怕火。

博士谋略旅舍，是不是更容易？又或是也要经历一些不为东说念主知的繁重？本年头春之际，咱们与这位85后博士聊了聊，筹商丽江城中村旅舍发展的窘境与贬责之说念。

案牍：洪雪莲

图片：和珍浩

视频：洪　志

想象：和占江

裁剪：杨莉娜

“作念旅舍越来越难了。”

在海龙云鹤旅舍大堂，背靠丽江古城大幅烫画，戴着半幅边框眼镜、讲话和睦的杜仑将自家的故事娓娓说念来。

（丽江古城烫画）

1996年2月3日，丽江发生7.0级地面震。那一年，杜仑家的老宅——一栋才盖了一个月的木头屋子，在地动山摇中轰然歪斜。震后重建，杜仑父亲拍板决定：“盖水泥房，要抗震的。”

这座自后成为“寨后下村第一家旅舍”的建筑，起首只是家里的屋基地。1997年，香格里大路建成通车，外地商东说念主涌入丽江，租房的需求一下子鼎沸起来。背着大包小包的异邦搭客出目前丽江古城的街头，操着不同口音的东说念主搬进了杜家重建后的小院里。

2002年，杜仑父亲狠下心，找信用社贷了6万块，盖了栋两层楼的钢筋水泥房，统共16个房间，以每晚30-50元的价钱租给大巴司机。就这样，与地盘打了半辈子交说念、从来莫得战役过谋略料理的杜家东说念主作念起了生意。

丽江旅游迈入高速发展阶段。2014年，为了适合商场需求，杜家将东说念主皮客栈升级成了领有74间客房的旅舍，因为旅舍新开加之装修私有，还未开业就接到了不少订单。“开业之后，基本天天爆满。”当钢筋水泥在底本的平房上筑起新楼时，杜家东说念主不会意象，二十年后，这里将濒临另一场“地震”——来自交易洪流对文化遵循的冲击。

（客房）

谈起旅舍往时的光辉，杜仑说着说着，从背包里翻出一摞证件，从1997年手写的税务登记证，到如今的排污管网接入证，12本证件摞起十几厘米高的时期厚度，仿佛一部民营旅舍进化史。

（12本证件）

“都备莫得做生意头脑的咱们，单纯凭借着诚信为本的理念，在其时丽江旅舍平均寿命四五年的地方，告捷扎根。”开业于今，海龙云鹤管待的海表里搭客卓著40万东说念主次，并以零投诉入选丽江首批旅游诚信名录，且勾搭四年入选。这份漂亮的“旅舍经历”凝结了杜家东说念主三代的心血，从奶奶到爸爸再到杜仑，每代东说念主都为此付出了好多。

有关词，周围总有各式不同的声息。有东说念主说，你们就在城中村，地段也好，屋子租借去不是更好吗？为什么要劳苦我方谋略？花费有害。

要知说念为了作念好谋略，多年来，杜家东说念主多次升级革新旅舍，先后干预了约1600万元，其中除了贷款来的，更多都是少许点积存起来的。要是租给别东说念主，不仅能收到昂贵的房租，无用我方系念料理，更无用背上这样大一笔欠债，这笔账似乎若何算都不合算。更况且四肢金融专科出身的杜仑，深谙投财富出性价比，若何会采用这样一条更难走的路呢？

其实在旅舍全面升级革新的那次，就有了谜底。

这事还得从杜仑接办料理自家的旅舍提及。

杜仑，1987年出身，村生泊长的丽江东说念主，毕业于丽江市一中。大学就读于中南财经政法大学，取得了中南财经政法大学新闻学和华中师范大学激情学双学士学位。大学毕业后，在自家旅舍担任前台。2010年，对经济学荒谬感兴味的他考中了英国斯特灵大学金融学专科的络续生，在获取硕士学位后回到北京，成为了别称北漂。

2013年，杜仑接到父亲电话：“旅舍要革新，我一个东说念主搞不定。”彼时，26岁的他正在北京报社作念新闻记者，栏目和稿件逼得他防不胜防。接到电话的顿然，他愣了一下，”且归能作念些什么呢？”

（革新前的旅舍）

要知说念，这不是他第一次东说念主生滚动。从自家旅舍前台到英国留学，归国后他作念过房地产筹备，在新东方当过留学参谋人，外面那么多的采用，无数精彩的生计形势让他心动。不说别的，单是杜仑心爱的明星演唱会就多到让他不肯离开。也因为心爱，他还从事过外洋综艺节目引进职责，筹备过唱歌选秀节目。

（外洋留学工夫）

回忆起那段充实又精彩的北漂岁月，杜仑仍在感叹。那时的他渴慕探索宇宙，加上服务环境宽松，他有大把的契机不停尝试，寻找改日的发展地点。那句“东说念主生是田园，不是轨说念”，是杜仑其时的生计写真。

（外洋留学工夫）

可当他站在北京阜成门的天桥上，看着底下的纷至杳来，夕阳西下，城市的繁灯少许点亮起，视野所及之处，灯火明朗和睦。那一刻，他顿然很想家。挂掉电话，杜仑辞掉职责，买了机票，回到了丽江。

“其时村子里好多把屋子租借去拿给别东说念主作念旅舍，或者作念房屋出租，咱们家也有连锁旅舍来谈合营，但咱们想作念丽江文化特质的主题旅舍，要是交给别东说念主就无法保证谋略主体，咱们的想法也没宗旨充分地实施出来。”

（旅舍升级革新）

在这背后，是四肢新一代丽江东说念主对原土文化的念念考。在杜仑看来，把屋子租借去每月收租天然松驰，然而站在另一个角度，丽江土产货要是都莫得东说念主去谋略当地特质旅舍的话，那确凿的文化和特质就很难被保留。经年累月，确凿属于土产货的文化符号会越来越被淡化。

（旅舍内遍地可见确当地特质）

（旅舍内墙）

杜仑和家东说念主花了好多心念念，在作风上，从旅舍的外立面、大堂的作风、房间的装修、床品的采用等，都融入了多量的丽江土产货元素。在旅舍里面墙面上，他翻阅了好多古代纳西名东说念主的诗词，让工匠把木氏土司木增等名东说念主名家的诗词都写在了上头。鸠合丽江高原特质，采用了让东说念主以为和睦闲隙的朱红色四肢旅舍的基色。

（以丽江特质定名的房间）

每间房间除了房号都有一个以丽江特质定名的名字，每层楼还有丽江各式景点的新旧相片和中英文证实，让搭客了解更多对于丽江的点滴。一楼的大家空间摆放了老物件，缔造了阅读空间。一砖一瓦都融入了杜仑和家东说念主的巧念念妙想。

（阅读空间）

为了谋略好旅舍，爱妻谢金芯致使辞掉了编制内的“铁饭碗”，跟丈夫杜仑一同料理旅舍，狠抓卫生和服务。

（杜仑和爱妻谢金芯）

其实高中时期，杜仑便运转参与家里的旅舍料理。一休假，他就成了旅舍的“全职职工”，前台管待、客房打扫、水电维修、顾主服务，样样都得上。遇上旺季搭客多，还得把底本我方的房间孝顺出来。

2013年，杜仑限度北漂回到家乡，担任海龙云鹤旅舍总司理一职，干预到旅舍的谋略料理中。他将旅舍谋略得有声有色，职工最多的时候有快要20东说念主。由于旅舍地段好，加上周围交通和措施便利，并不愁客源。在谋略旅舍之余，凭借优秀的个东说念主简历，杜仑还成为了丽江文化旅游学院金融学专科教师，并撰写了多篇对于丽江旅游经济发展的著作。

2021年，为了掌捏更好的服务和料理理念，杜仑来到以服务闻名于世的菲律宾，攻读工商料理博士课程。他铭记第一天到菲律宾是晚上，坐车进入都门马尼拉历程穷人窟，辽远是高楼林立的CBD，一齐上的贫富差距让他诧异，也让他窄小。“其时我就问司机，咱们阿谁地方安不安全，司机说是安全的，因为其他地方保安拿的是霰弹枪或者手枪，而咱们那边的保安拿的是M4，是以很安全。”

在菲律宾的两年里，杜仑经历过地震、台风、火山喷发等天然灾害，也际遇了失火、枪战、钱包被抢等东说念主祸，这段摄人心魄的经历也让他分外保重咫尺的生计。他也平庸挖掘留学生计中的好意思好，菲律宾极致贴心的日燕服务，乐不雅爱笑确当地庶民，就连特意负责按电梯的东说念主那种安然自豪的情景都令他感叹。2024年底，限度博士课程后，杜仑回到家乡，报名参加了丽江首届民宿管家东说念主才手段大赛，获取了优秀奖。

底本以为疫情后跟着旅游商场的复苏，旅舍会迎来转机，但逐步地，杜仑和爱妻却感到越来越“吃力”。尤其是近两年来，丽江民宿旅舍急速扩展，改进的旅舍车载斗量，主打轻奢当代风的旅舍不停冲击着行业价钱，而海龙云鹤虽然厚爱的帮衬着，但22年的标签给东说念主一种措施开采让步之感，获取集中订单有诸多穷苦。

其次是资本的飞腾。“疫情限度后出现了一段时期的用工荒，东说念主工工资径直从两三千涨到了四五千，物价也在涨。”老婆俩举座升级了一次性用品。还有布草，以前是我方洗，自后外包，洗得更干净也更平整了，但布草换代的速率和耗尽也变得更快了。然后是集中试验费，以前还有搭客会我方找过来，目前不作念试验别东说念主根柢刷不到自家旅舍。这些资本重复在通盘，不停挤压着利润空间。

杜仑也作念了好多改动，证据旅舍的定位和作风，面向更多的外洋搭客，并制作了中英文版的旅舍官网，浅显宾客进一步了解和预定。尤其是在丽江成为144小时过境免签城市后，来自东南亚国度的搭客彰着变多了。有一次，旅舍管待了一个来自越南的摩托车旅行团，20辆帅气的摩托排成一转停在门口，相当抢眼。职责之余，杜仑还负责运营海龙云鹤的公众号（海龙云鹤多彩故事），通过评释丽江故事和旅舍历史，让巨匠了解更多当地文化，到目前为止也曾发布了130余篇原创著作。尽管作念了各样尽力，但总体看来，情况并莫得太大改不雅。

杜仑坦言，商场竞争越发强烈，也有投资者平庸来旅舍谈合营和革新，但因体量较大且理念不和，他们尚未遇到相宜的合营方。他致使“自嘲”，当年并吞时期开业的旅舍，有的也曾作念到全球连锁，限度令东说念主感叹，而他们则陷进了发展窘境。

这位作念了12年旅舍料理的博士说到，博士论文不错花四年时期完成，作念旅舍却似乎一眼望不到头。他约略明晰分析旅游商场和经济的变化，却无力去抗争那些因为无法上雪山，立马订机票改飞西双版纳的搭客，文旅开发回有很长的路要走。他知说念将旅舍作风改变更容易拿获年青东说念主的心，却又无法割舍其中累积多年的纳西文化隐讳元素。左手是改成轻奢当代的装修更易获取客源，右手是传统的纳西特质需要有东说念主救助，该往左如故往右，杜仑此刻面对的似乎不单是是谋略的问题，而是东说念主生难题。而他所面对的问题，又何尝不是丽江好多城中村旅舍发展所濒临的难题。

“丽江从来不缺旅舍，缺的是有我方特质的旅舍，而咱们想的不仅是保留这块特质，也但愿约略通过咱们的这些行为，把烫画、东巴文、木雕等这些非遗保留住来。但愿能让搭客改日带孩子与丽江再见的时候，约略指着咱们的老屋子说，‘当年你爸爸在这里拍过一张相片，来让我给你也拍一张’，让乡愁故事在丽江流传下去。”

（东巴文元素墙）

临了，对于乡愁，杜仑讲了一个小故事。

有三个异邦东说念主来比赛，比谁更了解中国。第一个东说念主一上来就各式夸中国，说中国这里好那里好，然后评委给了他98分。第二个东说念主亦然夸中国好，说他对中国荒谬有心绪，临了讲到眼泪都掉下来了，评委被感动，给了99分。临了一个东说念主上来，他也说中国很好，但临了他说，尽管中国很好，但我要回家乡，我要把我的家乡树立得跟中国雷同好。这一次，评委给了他满分，因为这才是确凿学到了中国文化的精髓。

论文不错标注参考文件，但文化传承莫得注脚；交易蓄意书能诡计ROI，却算不出东巴经文里每个象形笔墨的存活概率。而杜仑正在用我方的行动，践行文化传承的深意。

本年3月，杜仑拿到了博士学位文凭，四肢丽江学历最高的旅舍谋略者，他却坦言比起写论文，作念旅舍要顾惜多。“作念旅舍每天会有全新的问题出来，每天都是新的挑战买球下单平台，虽然改日是未知的，但咱们会任重道远，赓续悉心谋略，把海龙云鹤作念成丽江东说念主我方的百年老店。”